塑鋼瓦在性能上是具有很多特點的，在防腐性上，因為pvc材料的本身就具有耐腐的特性，在加上一些獨特的生產(chǎn)技術(shù)以及配方工藝，所以效果會更加的明顯。在隔音效果上也是非常明顯的，因為加入了一些新材料，所以當(dāng)瓦面承受敲擊時，能夠有效的降噪。在防火性上塑鋼瓦屬于國家B級防火阻燃材料。而在利用率上，塑鋼瓦可以鉆，可鋸可剪裁，還可以非常科學(xué)的才有搭接方式，利用率可以高達90%以上，比一般的彩鋼瓦還要高很多。而在環(huán)保性能上，以為不含有石棉，所以不會有放射性物質(zhì)，也不會對空氣造成污染。

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